Houtrot onderin de dorpel, tocht langs het raam en om de vier jaar opnieuw een schilder op de steiger. Voor veel Rotterdamse woningeigenaren is dat het moment waarop vervanging ter sprake komt. De vraag is dan meestal niet of het moet gebeuren, maar wat het kost en welk materiaal de komende dertig jaar het minste gedoe oplevert. Kunststof komt daar vaak als eerste uit, zeker nu er landelijk en vanuit de gemeente geld beschikbaar is voor isolerend glas.

Waarom kiezen mensen voor kunststof kozijnen in Rotterdam?

De belangrijkste reden is onderhoud. Een kunststof profiel hoeft niet geschilderd te worden en blijft met een sopje in orde, terwijl hout in een stedelijke omgeving met veel regen en wind sneller aangetast raakt. Daarnaast telt de isolatiewaarde zwaar mee. Moderne profielen werken met meerdere luchtkamers en worden standaard gecombineerd met HR++ of triple glas, wat je merkt aan een lagere energierekening en minder koudeval bij het raam. Woon je aan een drukke doorgaande weg of dicht bij een uitvalsweg, dan weegt de geluidsdemping van dik isolatieglas nog eens extra mee. Verder zijn de sluitingen op meerdere punten vergrendeld, gaan de profielen doorgaans dertig tot vijftig jaar mee en zijn ze verkrijgbaar in kleuren en houtnerfstructuren die dicht bij het origineel blijven.

Wat kosten kunststof kozijnen in Rotterdam?

De prijs hangt af van het aantal vierkante meters kozijn, het profiel, de glassoort en de afwerking. Voor een appartement met twaalf tot twintig vierkante meter ligt de bruto investering globaal tussen 5.400 en 15.000 euro, waarmee je na maximale subsidie vanaf ongeveer 2.400 euro netto uitkomt. Een tussenwoning zit doorgaans op twintig tot dertig vierkante meter en daarmee op 9.000 tot 22.500 euro bruto, netto vanaf circa 6.000 euro. Voor een hoekwoning of twee-onder-een-kap loopt dat op naar 11.250 tot 26.250 euro bruto en netto vanaf ongeveer 7.550 euro. Bij een vrijstaande woning kom je op 15.750 tot 37.500 euro bruto, met een netto vanafprijs rond 12.050 euro. Die netto bedragen gaan uit van de subsidies die je kunt aanvragen, en verderop lees je precies welke dat zijn en op welk moment je ze krijgt.

Waarom de prijzen zo verschillen

Prijsverschillen tussen leveranciers lopen op tot dertig procent voor werkelijk hetzelfde werk. Vergelijk daarom altijd op dezelfde uitgangspunten: hetzelfde aantal vierkante meters, dezelfde glassoort, dezelfde kleur binnen en buiten, wel of geen afwerking van de binnen- en buitenzijde, en dezelfde garantietermijn. Woon je in een portiekflat, houd er dan rekening mee dat de VvE meebeslist over de gevel. In wijken met een beschermd stadsgezicht of bij een monument gelden aanvullende eisen aan profielbreedte en detaillering. Uitzoeken doe je voordat je een offerte tekent, niet erna.

Subsidie op kunststof kozijnen in Rotterdam

Er zijn twee losse potjes en je mag ze allebei aanvragen. De eerste is landelijk en betaalt per vierkante meter glas. De tweede komt van de gemeente Rotterdam en betaalt een bedrag per woning. Ze hebben elk een eigen loket, eigen voorwaarden en een eigen aanvraag. Belangrijk om te weten: beide regelingen vergoeden het isolerende glas in je nieuwe kozijnen, niet het kunststof profiel zelf. Laat de vierkante meters glas daarom apart op je offerte zetten.

Landelijk: de ISDE via de RVO

Voor HR++ glas geldt ongeveer 25 euro per vierkante meter, voor triple glas rond de 111 euro per vierkante meter. Voer je binnen 24 maanden een tweede isolatiemaatregel uit, bijvoorbeeld spouwmuur, dak of vloer, dan verdubbelen die bedragen naar zo'n 50 en 222 euro per vierkante meter. Let op twee voorwaarden: je hebt minimaal 3 en maximaal 45 vierkante meter glas nodig, en het hogere bedrag voor triple glas krijg je alleen als je de kozijnen daadwerkelijk vervangt. Plaats je triple glas in bestaande kozijnen, dan val je terug op het tarief van HR++.

Lokaal: de Rotterdamse isolatiesubsidie

Woon je zelf in je eengezinswoning, dan kun je bij de gemeente maximaal 2.000 euro per woning krijgen voor isolatiemaatregelen, waaronder nieuwe ramen. Je woning moet dan van vóór 1993 zijn, minstens twee slecht geïsoleerde bouwdelen hebben en onder de WOZ-grens blijven. Zit je in een appartement, dan loopt het anders. De aanvraag gaat via je VvE en stichting VVE-010, en het bedrag is 1.000 euro per appartement per maatregel. De combinatie van glas en kozijnen telt daarbij als dubbele post van 2.000 euro, en met een tweede maatregel erbij kom je op maximaal 3.000 euro per appartement.

Krijg je het geld vooraf of achteraf?

De ISDE vraag je pas aan nadat het werk is uitgevoerd en betaald. Je legt de rekening dus eerst zelf voor en hebt daarna 24 maanden om je aanvraag in te dienen. De gemeentelijke regeling voor eengezinswoningen kun je zowel vooraf als achteraf aanvragen, met een goedgekeurde offerte erbij. Voor VvE's is het strikter: de aanvraag moet binnen zijn voordat de werkzaamheden starten, dus begin nooit met slopen. Combineren mag in alle gevallen, zolang het totaal niet boven de werkelijke kosten uitkomt. Controleer de actuele bedragen en termijnen op rotterdam.nl en rvo.nl.

Zelf plaatsen of een specialist inschakelen

Technisch kun je een kunststof kozijn zelf plaatsen. Je zaagt het oude kozijn eruit, stelt het nieuwe waterpas en loodrecht, bevestigt het in het metselwerk en werkt de aansluiting luchtdicht af met folie en kit. Gaat daar iets mis, dan verlies je precies wat je wilde winnen, want een scheve stelling geeft klemmende ramen en een slechte afdichting geeft tocht, condens en vochtplekken in de dagkant. Bij één klein raam op een berging is dat een acceptabel risico. Bij een hele gevel meestal niet, ook omdat je de fabrieksgarantie op de montage misloopt en omdat een subsidieaanvraag om een correcte factuur en meldcode vraagt. Wil je liever een vakman inzetten, vraag dan via een vergelijkingssite als kunststof-kozijnen-rotterdam.nl meerdere offertes tegelijk aan en leg de aanbiedingen naast elkaar op glassoort, profiel, montage, garantietermijn en het aantal vierkante meters glas.